长沙某社区8#, 9＃栋沉降出现异常，根据湖南省勘察设计院提供的8#, 9#楼岩土补充勘察报告中的植抽芯结果显示，桩下有400mm厚桩底沉渣（规范限值为50mm），为卵石、 砂及水泥组成。 卵石含量55%左右，水泥含量15%左右，基本无胶结，无柱状岩芯． 下部为强凤化混质板岩，遇水易软化，极易碎，岩芯呈土柱状． 我司于2013年5月进场施工，8月底完工，基础加固工程历时80天．
由于考虑到本项目基础加固增补的钢管灌注桩长20-25米，已超过原桩底及扩大头，为避免对原桩基础产生安全影响，根据设计图要求及我司以往类似施工经验，分为五个施工区域同时展开施工．
本工程施工全过程必须对基础加固的每一剪力墙安提位移计、 倾角仪等电子监测仪器。 施工过程若出现较大移位或变形，即对第一批桩提高反压力，并采取锁桩措施；现场存放钢托盘支撑体系备用，当施工第一批桩时，如果发现有沉降等异常时，立即下钢管，快速反压 钢管，稳定后锁定钢管和钢托盘.
项目特点：
1.通过增加钻孔钢雷止沉桩，同时通过预应力反压锁桩，有效、快速地控制沉降
2.施工前、 中、 后，均果用高精密度的电子监测技术，对建筑物的沉降变化进行严密监测．
