某办公楼抗震加固要点
1．工程概况
位于深圳市南山区华侨城内的康佳集团3号办公楼是四层框架主体结构，层高16m，楼面采用180mm厚预制板，建筑面积为10144㎡，自建成投入使用，欲重新装修，发现建筑物抗震要求达不到现行规范的标准，需进行抗震加固。
2.技术指导
2.1抗震原理的应用
为贯彻执行《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国防震减灾法》并执行以预防为主的方针，使建筑经抗震设防后，减轻建筑的地震破坏，避免人员伤亡，减轻经济损失。我公司根据《中华人民共和国建筑抗震设计规范》GB5011-2001对该建筑物部分柱、梁加固进行了设计与施工。
2.1.1 柱的设计
根据规范6.3框架结构抗震构造措施中6.3.7中“沿柱全高采用井字复合箍且箍筋肢距不大于200㎜、间距不大于100㎜、直径不小于12㎜”，对柱采用的箍筋规格和间距采用φ8@100/200，柱的箍筋加密范围采用：
（1）柱端，取截面高度（圆柱直径），柱净高的1/6和500㎜三者的最大值。
（2）底层柱，柱根不小于柱净高的1/3；当有刚性地面时，除柱端外尚应取刚性地面上下各500㎜。
（3）剪跨比不大于2的柱和因设置填充墙等形成的柱净高与柱截面高度之比不大于4的柱，取全高。
（4）框支柱，取全高。
柱的纵向钢筋配置对称，由于柱的截面尺寸大于400㎜，纵向钢筋间距不宜大于200㎜。
2.1.2 梁的设计
此建筑为框架四层结构。梁端加密区的箍筋间距采用抗震一级规范，不大于200㎜和20倍箍筋直径的较大值。沿梁全长顶面和底面的配筋不少于2φ14且分别不少于梁两端顶面和底面纵向配筋中较大截面面积的1/4。梁端截面的底面和顶面纵向钢筋配筋量的比值除按设计计算外，一级不应小于0.5，二级、三级不应小于0.3。
2.2主要施工方法
我司凭借加固施工多年经验,采用以下方法进行抗震加固：钢筋混凝土施工、外粘型钢施工、粘钢加固施工以及相配套的植筋、锚栓、修补裂缝、钢筋除锈、切割钻孔等施工技术，确保精准的施工，让建筑更坚固。各个工序都严格执行规范及设计要求，如：
（1）砼施工阶段，按照设计图纸将原砼强度将混凝土提高一级，加入适量的膨胀剂，然后从浇注孔中进行浇注，浇注砼为机械震捣，一次连续浇注，不留施工缝，浇注完的砼进行淋水养护七天。
（2）外粘型钢施工时，灌浆处理阶段，角钢与缀板制安完成后，将角钢与构件边缘缝隙嵌补严密，待封边缝固结后将环氧从灌浆嘴压入。当排气孔出现浆液后把排气孔封闭，以此，由下至上依次进行灌注，直至全部灌注为止。
（3）工程按结构胶产品说明书规定的配合比分别用容器秤出（按一次应用量）。然后放在一起搅拌，直到胶干稀均匀，色调一致为止。搅拌好的结构胶一定要固化前用完。已经固化的结构胶不再应用到施工中。由于结构胶在常温下可自然固化，在20℃以上时，24小时即可拆除卡具和支撑，３天后（72小时）即可承受设计使用荷载。固化期中不得对钢板有任何扰动。
3.施工管理
本工程由项目经理统一管理，下设施工员、质安员、材料员、资料员、财务等管理人员。施工时着重关注施工质量控制、施工安全控制、施工进度控制。
3.1施工安全控制
安全工作是项目施工管理的重要内容，确保安全、防止事故的发生，是全体职工的重要任务。正确贯彻“安全为了生产，生产必须安全”及“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全保证体系，建立安全施工责任制，开展安全教育，系统性学习公司工地管理制度和甲方施工队管理条例，加强安全监督，在保证安全的前提下，全面完成项目施工任务。
3.2施工质量控制
建筑特种行业市场竞争将日趋激烈，竞争的核心是工程质量问题。胜特公司就如何强化质量管理，在升华职工质量意识，竭力加强施工现场管理；建立和改进质量保证体系；强化工序质量控制；防治质量通病等行之有效地控制途径，提出了具有很强的操作性和实践性的创新方案。并且还提出了具有胜特特色的质量保证措施，如：（1）公司成立专职工程质量安全检查小组，定时巡查各个工地，做到防患于未然；（2）公司采取数码跟踪技术对各工地进行质安及文明施工管理；（3）所有主要材料采购均由材料厂家直接提供；（4）严格执行隐蔽工程检查签证制度。
3.3施工进度控制
2008年7月份，当时公司正有近20个工地正在施工，项目负责人接到公司安排后，与其他施工员协商调配工人，并于合同规定进场日期前进场。进场后快速核对现场情况与设计图纸是否相符，并主动与甲方负责人联系，做到既快速又方便日后的施工。
本工程还有一个特点，每次浇筑混凝土的量较少，一次约7m3左右，且不能一次性泵送。许多混凝土公司都不愿合作。为保证工程质量，项目负责人要求不能使用人工搅拌砼，为此，材料员跑了半个深圳市，终于找到一家愿意合作的商品砼供应商。并且，材料员提早储备了用料和各种易损机械配件，保证施工期间材料供应充足、机械设备运转正常。项目管理班子的精心组织、周密安排、完善的物资采购计划，使材料与设备供应满足进度计划的均衡性要求，保证材料设备提前到位，避免施工待料，并设专人对机械设备进行维修保养，保证了本工程按时完工。
4．结束语
自20世纪90年代以来,国内外对建筑结构基于性能的抗震设计进行了不少研究。可以认为我国现行的建筑抗震设计规范基本上具有性能设计的思想，我们采用的施工方法是以现行抗震规范为基础，采用小震、中震和大震三种地震水准，根据经验及构造要求等拟定结构构件的截面尺寸及混凝土强度等级等，通过抗震加固后的建筑物可以达到设计抗震强度，能够满足正常使用要求。
