自建国以来，特别是自上世纪70年代末实行改革开放以后，各种房屋建筑以及城市设施数量急剧增加。据有关部门统计，目前我国现存的各种建（构）筑物的总面积至少在100亿平方米以上，其中绝大多数是混凝土及砌体结构。建国初期建造的大量的工业与民用建筑，服役期大都超过50年，存在各种安全隐患。而一些新建成的工程项目中，由于勘察、设计和施工中的技术和管理问题等原因，导致工程在建成就出现各种质量安全隐患。对于这些建筑物，如果不及时采取加固措施，就有可能导致重大的安全事故。为此，国家每年要投入大量资金用于建筑的加固修复，促进了建筑加固行业的发展。同时，一些现有建筑中，旧的结构设计在功能上不能满足当前使用的需求，这也促成了建筑改造加固行业的迅速发展。特别是随着我国经济发展和人民生活水平的不断提高，近年来旧城改造几乎成了各大、中城市的共同课题。这为建筑加固修复业带来了空前的发展机遇。在欧美发达国家中，目前用于建筑加固改造的投资已占国家建筑业总投资的1/2以上，美国劳工部门在20世纪末的一项产业预测报告中曾经预言：建筑维修加固业将是21世纪最为热门的行业之一。
在巨大的市场需求和发展下，行业形成了形形色色的加固公司，规模实力大小不一，从业人员素质参差不齐。综合看来当前加固公司有如下的几类：品牌的正规加固公司、非品牌的小型加固公司、临时组建的马路游击队。然而加固改造绝对是技术性很强而非劳务性质的行业，施工质量的好坏，很大程度上取决于施工队伍的综合实力水平。所以，业主选择优秀的加固改造施工队伍是项目圆满竣工的关键，稍有闪失，可能将后患无穷。笔者认为业主可从如下方面综合评估选择优秀的建筑加固改造施工队伍：
一、办公环境
有无正规固定的经营场地；判断该公司有无场地一般要以“眼见为实”的原则，亲自到其经营场地看个虚实。那些以某宾馆为业务办事点的公司，或两间房既是办公场地又是宿舍的这些公司多属“皮包公司”，甚至游击队临时班组无固定经营场所打一抢换一个地方，哪有诚信、质量保障和售后服务可言，切忌受骗上当。
二、资质证书
要查验施工单位是否是经过工商注册具备《企业法人营业执照》的正式加固施工单位。且必须拥有有关建设部门颁发的《特种专业工程专业承包（结构补强）资质证书》、《安全生产许可证》等。营业执照上标明其注册资金数额，可说明公司的经济实力；《企业资质证书》是施工单位技术水平的标志。要想确保工程的质量，就得找有资质的施工单位。但由于有资质的施工单位需要向相关部门缴纳各种税费的，成本相对提高，肯定没有非法经营的个人包工队便宜。有资质的施工单位，有质检部门的检查验收，施工质量有保证，还有一年的保修期。而非法的个人包工队是作不到这些的。有句话叫做百年大计，质量第一，为了施工安全和质量可靠，还需请有资质的单位承建，否则出现安全和质量事故，业主也得承担相应的责任。另还要注意辨别资质的真伪，避免挂靠及转包情况以免质量安全无法把控。
三、组织构架及服务团队
加固行业属高技术行业，需依赖严谨的技术及施工组织构架来保障公司的正常运作。一个规范成熟、具备规模实力的公司基本组织构架包括技术研发中心、市场拓展中心、物业管理中心、工程管理中心、综合研发中心、成本控制中心、仓储管理中心、员工活动中心等。强大完善的组织构架及技术团队绝对是公司实力强大的表现。业主选择施工单位施工队伍前，需判断该公司有无固定从业人员和组织构架团队，一般可到该公司经营所在看一看便知。若是小公司甚至是游击队临时班组，人员少、无组织构架，通常一人“统领全局”，业务技术施工等一系列专业分工一手抓，难以满足质量与安全要求，后患无穷。
四、储仓状况
建筑市场存在很多层层转包的情况，正如近期出现的“厨子施工铁路桥梁”的情况，后果不堪设想。加固行业属高技术高风险行业，如果由无设备机械的皮包公司承接再转包给临时班组施工将无法保障安全质量。所以一个加固公司的储仓状况也是公司实力及经营模式的直接表现。业主应以“眼见为实”的原则，到加固公司去实地了解情况，加固改造常用机械设备有：钢筋切断机、手提砂磨机、钢筋弯曲机、钢筋试拔仪、空压机、冲击电钻、混凝土喷射机、搅拌机、水磨钻、台钻、千斤顶、液压泵、裂缝宽度测试仪、倾角仪、电子位移计、钢筋位置测定仪、钻桩机等，若无仓库或设备寥寥无几甚至仅有几把冲击钻，实为皮包公司，转手买卖、买空卖空而已，用什么保障施工进度质量安全呢？
五、技术水平及优势
总之,一个好的加固公司不仅应具备正规过硬的“硬件”，同时还要具有良好的“软件”，具有优秀的研发、设计、施工经验及应变抢险能力，具有上乘的技术服务、优良的信誉和不能忽视的售后服务。好的施工品质不但讲究“一时”，更重视“一世”，真正做到“技术服务一条龙”、“结构安全终身保证”。所以对建筑加固改造施工队伍的选择，需着重考察一下公司的综合技术水平、科研成果、类似施工经验与业绩以及拟派往现场的项目经理、技术负责人和专业技术人员能力等。加固行业作为高新科技产业，科研成果是公司技术实力的综合表现。是否获得国家科技成果证书、国家专利技术、科研发明成果、参与编制的规范及系列丛书等，能够充分体现出公司的技术实力。
六、制定合理择优的原则
加固改造工程施工质量的好坏，关键在于施工队伍的合理优选，这就要求业主制定清晰明确合理择优的原则。若只看重价格或选择最低价中标的未必最好，在实际施工中可能会存在偷工减料现象，或者进驻施工后恶意搞项目追加。所以为免去以后很多不必要的麻烦，业主选择优秀的施工队伍要靠实地考察后综合评定筛选。首先，考察施工企业的资质、以往的工程业绩，包括企业证书、荣誉证书、施工照片及工程实例等。在建现场施工管理水平、技术设备能力、近似工程的经历、市场信誉、人力资源、抵御市场风险的能力。不但要进行资质审查，还要特别重视实地考察工作。业主一定要慎重考虑选择好的品牌公司，最好是选择资质等级较高、企业规模较大的、经济实力强、具有精湛的技术、严格的质量管理和高素质的团队管理及有训练有素的施工队伍的专业单位。
七、注意事项
一些业主通过招标方式选择施工单位，但由于部分业主对加固工程的认识不深，对参与投标的单位没加以筛选及制定合理的中标方式。使一些单位在编制标书时，只挑最能吸引评委的目光的人员、机械和承诺等资料组织标书。若中标后在施工过程并不是以标书的承诺内容作为依据，如人机如何到位、怎么组织生产等，而是根据本单位生产和劳动的供需紧闲随意调整。这样一来，就导致了标书做得好的单位不一定就是施工优秀单位的错位结果，暴露出了单凭投标文件和报价取舍中标单位的方法的偏向弊端。所以业主选择施工单位时，还需要把住两道关，一是标书里人员的整体素质是否满足要求，二是承诺的人机能否如实到位。取舍施工中标单位时，不应以投标价格作为唯一依据，应该以施工队伍的素质和诚信作为重要的条件。加固改造施工队作为技术含量相对较高的施工群体，它的业绩和资信是企业赖以生存和发展的重要条件，也应是业主单位挑选施工单位的基础。
